奈良県、18年ぶりの上昇へ
令和8年分の路線価で、奈良県は18年ぶりに上昇へ転じました。長く下落が続いてきた奈良にとって、これは大きな変化のサインです。
一方で、郊外・山あいの物件は事情が異なります
上昇を牽引しているのは大阪への通勤圏となる沿線エリアが中心で、駅から離れた住宅地や市街化調整区域の物件は、依然として買い手を見つけにくい状況が続いています。奈良の実家は「どの沿線・どの立地か」で選ぶべき売り方が大きく変わります。
売りにくい立地こそ、会社選びが結果を分けます
郊外物件の売却は、地域の買い手ネットワークを持つ会社かどうかで結果が変わりやすい分野です。ツナグオモイでは、物件の所在地と状況に合わせて、そのエリアの取扱いに強い会社を選定してご紹介します。