大阪の地価は関西で最も高い伸び
令和8年分の路線価で、大阪府は前年比プラス5.1%と関西で最も高い上昇率でした。梅田・難波など都心部の商業地が牽引していますが、周辺の住宅地にも波及が見られます。
ただし「大阪ならどこでも高く売れる」わけではありません
都心へのアクセスが良い駅近の住宅地と、駅から遠い郊外の住宅地とでは、価格の動きに差が出ています。同じ大阪市内でも区や町名によって状況は異なり、「隣の学区は上がっているのに、うちは横ばい」ということも珍しくありません。
まずは、いまの価値を知ることから
相続した実家がどちらのタイプに当たるのかは、地域の相場に詳しい会社の査定で確かめるのが確実です。売る・売らないを決める前の「価値の確認」だけでも、ご家族の話し合いの材料になります。