相続の困りごとの多くは、「聞いておけば」で防げます
相続不動産のご相談で多いのは、「名義がわからない」「権利証が見つからない」「親の意向を聞いていなかった」というもの。親御さんが元気なうちの会話が、いちばんの備えになります。
話しておきたい5つのこと
① 不動産の名義——登記が祖父母の代のままになっていないか。
② 権利証(登記識別情報)や固定資産税の納税通知書の保管場所。
③ 家をどうしたいか——住み続けたいのか、いずれ住み替えたいのか。
④ 遺言の有無と、あるなら保管場所。
⑤ 付き合いのある専門家(税理士・司法書士など)や、ローン・担保の有無。
「縁起でもない」と言われたら
切り出しにくい話題ですが、「登記が義務化されたらしいよ」「空き家のニュースを見て」など、制度や世間の話題をきっかけにすると自然に話せます。生前のご相談も診断から受け付けています。