同じ家なのに、査定額に数百万円の差?
複数の会社に査定を頼むと、金額に大きな差が出ることがあります。これは、各社が想定する買い手や販売戦略が違うためで、それ自体は自然なことです。
気をつけたいのは「高すぎる査定」
ただし、査定はあくまで「売れるであろう予想価格」であり、その金額での売却を約束するものではありません。相場より高い査定を提示して依頼を受け、売れずに値下げを重ねる——という展開になると、結果的に時間も価格も損をしてしまいます。
査定で見るべきは「金額の根拠」
大切なのは金額そのものより、「なぜその価格なのか」の説明です。近隣の成約事例、想定する買い手層、販売の進め方まで具体的に語れる会社は信頼できます。ツナグオモイが2〜3社をご紹介するのも、金額だけでなく説明と提案を比べていただきたいからです。